50万怎样变成一千万！

作者：文章来源：不详点击数：更新时间：2004-4-28

　　新形势下的理财思路

　　数据显示，我国的物价指数CPI在2003年末上升至3.2％，今年1月份继续保持在这一水平。按目前人民币一年期存款利率1.98％计算，扣除20％的利息所得税后，实
际利率为－1.616％（1.98％×0.8－3.2％）。就是说，1万元存一年定期，一年后它的实际价值变成了9838.40元。即使用目前利率最高的五年期存款利率2.79％来计算，其实际收益水平也是－0.968％。

　　在新形势下，对于普通居民来说，最为迫切的是在多种投资渠道中做出选择，选择最适合自己的理财计划。为此，笔者请教了中国银行上海市分行的专业理财师。

　　记住要有逆向思维

　　中银理财中心的理财师认为，关键是要根据自身的风险承受能力和人生目标合理地承担风险，用“以时间换空间”的方法来换取长期看来稳定合理的回报。特别是对于退休养老这类长期理财目标，有着充足的回旋时间，完全可以科学系统投资到股票、房产甚至实业等虽有投资风险，却可以抵御通胀的投资领域。

　　中银理财师强调理财一定要有逆向思维。一般来说，银行存款利率在最低点，资金大量涌入投资领域，从而推动投资大幅增长，按照市场供需理论，投资领域的利润率会逐步降低。这时候，逐步升息的可能性增加。这样银行储蓄的收益会攀升。股市、房地产会进入低谷。一些人想必还记得，我国银行的一年期存款利率曾经高达15％。这时候储蓄是最好的选择。但同时因为股市和房地产进入低谷，随着低点的逐步出现，又会出现买入的最好时机。上海的投资者想必也记得90年代初上海的房价，很多外销房高达每平方米1万多甚至两万，到1997年左右很多跌到5000元1平方米。你要是在1997、1998年买入房产，现在的利润可不仅是翻一番了。投资理财要有逆向思维，更要注意投资周期、变现能力，需要保持相当的银行储蓄。

　　“做乌龟不做兔子”

　　新的形势将推动投资渠道的多元化，投资人应该根据自己的风险偏好，结合市场的实际情况，将资金按照不同的比例投资到多个产品上去。这时候，更需要专业理财师提供总体理财战略与方案。这种方案的投资收益短期看不一定是最高的，但有把握长期稳定实现。就像“龟兔赛跑”一样，较低的收益如果能长期持续，同样会创造巨大的财富。例如，8％这样一个在中国投资者看来颇不起眼的收益率，如果能够稳定实现40年，将使50万元的初始投入通过“利滚利”的方式滚动成近1100万元的天文数字，足足增长24倍。而实现这种稳定收益的前提就是科学的理财规划。相反，过度投机会使资产额大起大落，往往不能笑到最后。同样像“龟兔赛跑”，虽然“兔子”曾风光一时，但最终会被持续稳定盈利的“乌龟”打败。