经历了楼市调整期，国内
银行的房地产信贷政策愈加“因人而异”，实力型企业获贷可能性在加大。昨天，沪上大型地产开发商中华企业（600675）发布三季度财报称，今年前第三季度实现净利润2.86亿元，已超过去年全年的2.16亿元。
同时公司预告2005年净利润将同比增长超过50%，即超过4亿元。良好的利润增长，加之上海地产（集团）的强力
担保，还使中华企业获得了农行12亿元的高额授信额度和民生
银行4000万的贷款。
中华企业称，公司之所以在楼市调整期仍高速增长，主要是由于“加快调整了营销策略，从古北国家花园在建工程的转让和静安中华大厦销售中获得较高利润，资金回笼速度也较快。”业内表示，中华企业这类实力型开发商尽管也受到市场清淡的影响，但其顺应市场调整的能力也较强，同时大型企业更易通过
银行愈加严格的贷款审批。解决“资金饥渴”后，这类企业的发展相对顺畅很多。
来源：上海青年报
