首份中国商务园区报告出炉四川成都领跑西部

作者：蒋亮文章来源：四川新闻网点击数：更新时间：2008-6-24

　　全球领先的地产服务公司仲量联行6月23日发布首份关于中国商务园区的全面性研究报告。四川新闻网记者获悉，这份专门针对中国新兴商务园区市场的最全面研究报告，指出了整个中国范围内发展前景最良好的十五个商务园区热点区域。报告指出，四川省成都市作为转型市场的代表，其商务园区市场活跃度预计将在未来几年内出现迅猛增长。

　　仲量联行发布的最新研究报告名为《中国商务园区：房地产市场的新机遇》，这也是迄今针对中国新兴商务园区市场首份最全面的研究报告。有关方面表示，伴随着中国商务园区的快速发展，仲量联行此份全球竞争力城市系列研究的最新报告指出了全中国范围内发展前景最为良好的十五个商务园区热点区域。同时总结了商务园区市场未来发展的驱动力，并对未来几年市场开发及投资前景作出了详尽分析。

　　仲量联行中国商务园区部总监卢芝灵表示，“在报告中，我们指出了全中国范围内的十五个商务园区热点区域，我们相信这些区域将会成为未来十年里商务园区发展的核心区域。中国目前商务园区的总面积估计已达到1700万平方米，预计两年后该数据将达到3800万平方米。目前超过60%的商务园区空间分布在上海、北京、大连和广州等四个城市，而一些其他的城市如成都，苏州，西安和天津，其商务园区市场活跃度预计将在未来几年内出现迅猛增长。”

　　卢芝灵介绍说，仲量联行的研究将十五个城市划分为三种不同的市场类型：即提供高品质商务园区空间领域的一级市场，正努力发展各自目标市场来区别于一级市场的转型市场，以及提供优厚的进驻奖励的优惠市场。

　　四川新闻网记者从仲量联行提供的图片看到，成都和大连、深圳、西安、苏州、杭州、南京及广州被列入了转型市场，仅次于上海和北京一级市场。从商务园区的活跃度指数来看，成都仅次于上海、北京、广州和大连之后位列全国第五，而排在深圳、杭州、西安、南京和苏州等城市之前。从投资风险指数来看，成都则次于上海、大连、北京、深圳和西安。卢芝灵表示，报告对十五个城市在市场潜力和市场风险方面做出准确定位，“我们评估了它们各自的商务园区活动和投资风险。每一种市场类型各有其特点，这也为租户、开发商和投资者提供了不同的机遇。我们相信这样的分类可以为市场参与者对评估未来十年市场的机遇提供参考标准。”