贵阳自9月1日起二手房交易税上调一倍

作者：金黔在线… 文章来源：中立诚会计师事务所点击数：更新时间：2007-11-28 11:31:00

　　昨日，记者从贵阳市房管局获悉，贵阳二手房交易个人所得税已于9月1日起从核定额的1%调整到2%.纳税人无偿取得的房屋再次转让，在缴纳个人所得税时，必须严格按照税法规定据实征收。

　　据了解，去年8月份，贵阳开始执行新的二手房交易涉税政策，该政策规定，二手房（转让购买5年以上家庭唯一住房除外）交易过程中，出让方要向税务部门缴纳买卖差额的20%或售房收入核定额1%的个人所得税。在具体操作过程中，由于买卖差额难以核定，基本上就按售房收入核定额的1%征收个人所得税。2007年9月1日开始，贵阳市个税额从1%调整到2%，贵阳市二手房交易个人所得税也同时调整到2%.

　　市房管局有关负责人告诉记者，纳税人无偿取得的房屋再次转让，在缴纳个人所得税时，必须严格按照税法规定据实征收，即以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额的20%缴纳个人所得税。“无偿取得”是指通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属之外的赠与方式取得的住房。

金黔在线－贵州都市报