美国拟注资150亿美元拯救两大房贷公司

作者：未知文章来源：中国新闻网点击数：更新时间：2008-7-14 10:52:05

　美国两大房贷公司房地美和房利美财政出现困难，香港《文汇报》引述英国《星期日泰晤士报》的报道称，美国财长保尔森正考虑一系列营救方案，可能会注资150亿美元，务求大众对两间公司重拾信心。部分受访华尔街人士认为，美国政府可能于今天股市开市前公布拯救方案，以纾缓大市的紧张气氛。

　　据报营救方案除了注资外，另一重点乃贴现窗，华府会向两间公司提供短期应急资金。房地美由明天开始，将获短期资金保证，上限为30亿美元（约233亿港元）。两间公司都可以向美国的商业银行承接按揭，将之重新包装成按揭证券，售予债券投资者。由于两间公司的债务都获华府当担保人，故此可向美国银行界提供较便宜的房贷。

　　注资方案若成真，将可挽救美国楼市，但两间公司的股东会受罪，因为华府会收到一批新股成为大股东，大幅冲淡现有股东持有的股票价值。早前有传言指华府有意将房利美和房地美收归国有，但保尔森已经澄清无意这样做，因为国营化只会营造不良气氛，让美国的公共机构陷入新一轮危机。

　　《星期日泰晤士报》强调，美国政府有不同方案拯救房地美和房利美，政府大举注资只不过是其中一个较可能实施的方案而已。该报访问华尔街分析员夏皮罗，他认为拯救方案会于美国时间周日期间公布。外界认为房地美和房利美财政出现困难，是因为两者均预期今年第二季将录得重大亏损，计划大幅出售资产以换取资金。夏皮罗深信两间公司的财政其实稳健，但他说大众均看淡两间公司的前景，预期政府的营救行动将远远落后市场的预期，认为保尔森的行动必须“改变市场心理”，巩固两间公司的财政。

　　市场人士指出，房地美和房利美是美国金融业的命脉，决不可以崩溃。他认为伦敦股市周一会出现“死猫式”反弹，若美国政府在周末期间公布营救方案，情况会更严重。‘死猫式’反弹乃股市行内用语，意指股价长期下跌后，短时间内迅速反弹，然后继续下跌的情况。