房地产开发企业开发产品预售收入及营业利润的确认

作者： 文章来源：中立诚 点击数： 更新时间：2007-7-16 15:29:22

房地产开发企业开发产品预售收入及营业利润的确认 房地产开发企业采取预售方式销售开发产品的，其当期取得的预售收入先按规定的利润率计算出预计营业利润额，再并入当期应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税，待开发产品完工时再进行结算调整。
预计营业利润额＝预售开发产品收入×利润率
预售收入的利润率不得低于15﹪（含15﹪），由主管税务机关结合本地实际情况，按公平、公正、公开的原则分类（或分项）确定。
摘自2003年7月9日国家税务总局《关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》 （国税发[2003]83号）

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