问：以房地产投资联营，是否需要缴纳土地增值税？

　　答：根据关于转发财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》的通知（京财税[1996]645号），按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》，对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。