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继承房屋 土地是否需要缴纳契税?
作者： 文章来源：中立诚 点击数： 更新时间：2007-11-16 21:45:02

　　问：继承房屋、土地是否需要缴纳契税?

　　答：在2004年9月国家税务总局发布的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中，对这个问题作了明确：

(1)对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

(2)按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

文章录入：chinesetax    责任编辑：chinesetax  　
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