以房换房并补差价的合同应怎样贴印花税

作者： 文章来源：中立诚 点击数： 更新时间：2008-7-8 2:23:44

　　问题：企业签订得以房换房合同，并补差价，如以50平方米的房子换60平方米的房子，补给差价1万元，这时计算印花税是以一万元还是60平方米的房价作为计税依据？

　　答：国税发[1991]155号文件第三条规定：商品购销活动中，采用以货换货方式进行商品交易签订的合同，是反映既购又销双重经济行为的合同。对此，应按合同所载的购、销合计金额计税贴花。合同未列明金额的，应按合同所载购、销数量依照国家牌价或市场价格计算应纳税金额。


　　提示：经请示讨论，可以比照上述文件规定执行。即：您应该以50平方米的房价加上60平方米的房价加上差价款的合计金额作为计税依据。如果无法确定房屋价格，可以比照市场价格计算应纳税金额。
 

文章录入：chinesetax    责任编辑：chinesetax

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