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详解土地使用税
作者: 文章来源:中立诚 点击数: 更新时间:2008-5-25 17:45:22

      土地使用税的税额标准是如何规定的?

  本市城镇土地纳税等级分为六级,各级土地税额标准为:

  一级土地每平方米年税额10元;二级土地每平方米年税额8元;三级土地每平方米年税额6元;四级土地每平方米年税额4元;五级土地每平方米年税额1元;六级土地每平方米年税额0.5元。 

   土地使用税的纳税人是如何规定的?

 
  土地使用税由在城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
 
  土地使用税的纳税地点是如何规定的?
 
  纳税人应在独立核算单位的所在地(个人应在土地所在地)向主管税务机关缴纳土地使用税;外地在京单位,不论是否独立核算,一律向土地所在地的主管税务机关缴纳土地使用税
 
  土地使用税的减免税是如何规定的? 

  下列土地免缴土地使用税

  一、国家机关、人民团体、军队自用的土地;

  二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

  三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

  四、市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

  五、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

  六、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税10年;

  七、由财政部另行规定免税的能源、交通水利设施用地和其他用地。
 
  土地使用税的计税依据是如何规定的? 
 
  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。
 
文章录入:chinesetax    责任编辑:chinesetax   
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