近日，我公司因启动“温馨家园”项目征用土地面积20万平方米。请问，房地产开发企业用于开发的土地如何缴纳
土地使用税？
吉林新发公司 李会计
答：《中华人民共和国
城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》）第三条规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。《条例》第九条规定，新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳
土地使用税。又根据《
财政部、国家
税务总局关于
房产税
城镇土地使用税有关政策的通知》（
财税[2006]186号）第二条规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇
土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从
合同签订的次月起缴纳
城镇土地使用税。
吉林省白城市地税局
