关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函

作者：财政部 文章来源：财政部 点击数： 更新时间：2006-6-16 11:34:17

契税契征权权对让问未题房复税未关关未征问屋西安市财政局：
  你局财农〔1993〕442号关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的请示收悉。经研究，答复如下：
  一、西安祥发公司出售的“祥发大厦”是在西安市未央区乡镇企业管理局已建五层的“西安汽车大厦”基础上续建的，西安祥发公司取得已建五层的“西安汽车大厦”的产权，构成纳税行为。应由产权承受人向当地财政征收机关照章缴纳契税，办理契证手续。
  二、未建成房屋产权连带土地使用权一并转让的，以交易合同（契约〉价格总额（含“地价”）作为计税依据。
  三、产权承受人所持房屋交易合同（契约），未办理契税手续的为白契，应照章补缴契税。
  抄送：各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅（局），建设部。

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上一条法规： 关于加强契税工作的通知 下一条法规： 财政部、国家税务总局关于延长企业改制重组若干契税政策执行期限的通知

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