法规号： 沪财农[1993]46号
发布日期： 1993-07-08
你区嘉财农[1993]2号文收悉。经研究现答复如下：
一、国家征用房地后，居民以补偿费购买房屋均可免征契税。对购买房屋价超出其补偿费部分30%以上的，应按规定征收
契税。
二、房屋被征用后，居民购买房屋，在规定住房标准面积以内，并有本市正式城镇户口，以优惠价（标准价）购买的房屋，可免征
契税一次，此项优惠每户只能享受一次。
三、对于在沪建研[1992]1281号文《关于同意调整
上海市房屋估价暂行标准的批复》之前，已按原房屋估价标准计算征起
契税，原则上不再退税。
四、华侨、港、澳、台同胞在沪经营企业，凡通过
房产作投资或作股转让取得房屋所有权，用侨汇、
外汇结算的，按照沪财农[1992]16号文，可给予减半征收优惠，对用人民币结算，则按房价6%交纳
契税。以上意见，请遵照执行。
来源：
上海市财政局
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